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了解旧房加固改造施工需要注意的事项,保证旧房加固改造的质量

来源:www.gailianggongsi.com         发布时间:2020-04-14

现在很多房子的使用时间都有一定的时间了,由开始的新房慢慢地变成了旧房,房屋的功能已经满足不了现阶段的使用要求了,那只能对旧房进行加固改造处理了。旧房加固改造可不是一件简单的事情,在旧房加固改造中有很多事项是需要注意的。下面就为大家介绍一下旧房加固改造施工需要注意的事项。


一、旧房加固改造施工准备工作
1、参与旧房加固改造施工的所有人员在加固改造施工前要及时熟悉施工花奴经,熟悉加固改造设计图纸及安全检测报告,掌握加固结构的传力及受力途径,及时检查受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况;如若发现实际施工和设计不符应及时上报,切勿盲目施工。
2、在进行加固改造施工前一定要选择好加固材料,着重选择那些价格、质量、外观都合适的产品或原料。
3、施工人员在加固改造施工前应仔细观察地面、墙面是否有裂纹,对于出现裂纹的地面及墙面要及时修补。
二、旧房加固改造施工过程控制
1、如果在进行加固改造施工过程中遇到结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时上报相关部门并采取相应的处理措施。
2、如果在加固改造施工过程中遇到地面或墙面不平整的情况,应及时采取找平处理,这样可以有效降低其再次投入时出现裂纹的概率,同时也便于后期的防水工作的进行。
3、如果需要对老房做“洁面”处理,要确定老房地面是否使用的是耐水腻子;通常而言,使用耐水腻子的地面或墙面可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右
三、旧房加固改造施工安全防控
1、通常加固改造施工是在荷载的情况下进行,对结构或构件安全存在较大的隐患,特别是在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因此应特别注意现场施工过程中一定要做好安全防御措施。
2、在加固危险构件及受荷载较大的构件时,应提前制订应急处理方案,并得到相关批准,须采取切实有效的监控和安全措施。
3、如果在加固改造施工过程中遇到异常,因及时停止施工,进入安全区域观察确认安全之后方可继续施工。
4、定期检查:加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。
在旧房加固改造施工中需要注意的事项是有很多的,只有做到把好关施工的关口,才能保证加固改造施工的质量。旧房加固改造施工是房屋加固中一部分,关系到房屋的居住安全,这就需要注意施工的事项了,才能保证旧房加固改造的质量。

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